1、早在春秋战国时期，随着古代天文、地理等学科的发展，人们对宇宙演化和发展表现出了极大的兴趣与探求的热情。不同的哲学思潮和学术派不断出现、历史上称之为“百家争鸣”。在人们对宇宙起源进行深入思考的过程中，一系列为人处世、治国理事的方法被总结与提出来，同时世界运行的原理问题也引起了人们的深入探讨。这时，阴阳观念、八卦理论、五行说、元气论等纷纷被提出，大量研究性专著，如“地理”和“阴阳”类书籍，都成为人们不断认识、利用和改造自然的指导，也记载了当时风水学发展的状况，而当时社会诸侯割据、战乱频繁，各国不断迁都，在这样的情况下，风水又拥有了大量的实践机会。这一时期，风水学人才辈出，为未来风水学的发展打下了基础，产生了巨大影响。

2、到了秦汉时期，以“阴阳”、“五行”为基础的世界观已形成，使风水理论趋于成熟。同时，风水术也变得玄奥神秘起来，先秦时期的“相地术”中的迷信成分得到进一步发展，又加入天文学和其他经纬内容后，使原本朴素的“相地术”开始两极分化。其中以“图宅”为代表的风水流派，因迷信成分的加重而走向歧路，跨入了迷信行列。

3、真正促成风水理论大发展的时期，是在唐宋时期。这一时期，风水理论大发展的主要标志是：

有理论建树的人物增多，如唐代的袁天罡、李淳风、杨筠松、张遂等，宋代的蔡元定、赖文俊等。因此，分支理论空前发达。

《宅经》等一类理论著作的大量出现，在环境观念上使风水与佛道入观念的兼容合拍。

4、宋已经基本定型的风水理论，在实践中得到了运用和发展。明清时期的风水学者其主要任务，是对已有的风水著作进一步阐释，对来自实践中的问题作进一步总结和提高。因此风水最有效的入门知识大全，这一时期研究和注释风水著作之风大盛。特别是清代乾隆、嘉庆年间风水最有效的入门知识大全，考证之风的兴起，更推动了风水理论研究的发展。众多“校补”、“笺注”之作不断涌现。在《四库全书总目提要》中，几乎对每篇风水著作都做了考证，对当时流行的《葬书》、《宅经》、《玉尺经》、《地理大全》、《地理总括》等书的作者、成书年代、大体内容等做了较详细的考证和论述，成为相当重要的风水文献资料。

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