10个顶楼9个漏，我却主动买了房
2023-08-13 18:03
以前买房子，顶楼和一楼基本都没人选顶楼复式装修风水，都需要靠开发商给出各种优惠或者是各种的赠送面积等，才能出手。
到了如今，一楼都自带花园，而且建造工艺也在不断进步，一些视野开阔、采光好的一楼的房子，反而成了抢手货。
但顶楼的房子，至始至终都被购房者们嫌弃，其中最大的缺陷便是“10个顶楼9个漏”。而我却主动的买了顶楼的房子，一住就是7年多，而为的就是顶楼的那个露台。
而这个买房的决定，当初全家人反对，到亲戚朋友都劝我不要买，都已经动摇了。但开发商见我也犹豫了起来，直接又送了一个点的优惠，就直接拿下了。
7年多的时间，入住也有6年了，总的来说，住在顶楼，一半欢喜一半忧伤。
1、买顶楼的原因
①价格便宜
其实，这个顶楼的房子，是作为改善住房购入的，原先住的房子是70平的小高层，除掉公摊，实际上只有50几平，真得受罪。经济条件稍微好一些，就换房了。
而选房、看房跑了很多地方，买房真的太费劲了，最后选了这套顶楼，无它，价格便宜，还有个好的学区，这也是最后家人们同意的原因之一。
②赠送露台
顶楼的房子，有一个私人的露台，足足有40几个平方，而且先行入住的业主，只要是顶楼的，都搭建了阳光房。
阳光房可是个好东西，最大的好处，就是不用担心顶楼漏水了，住了6年，阳光房拆建了3次，越住越舒心。
2、买顶楼的好处
在真正入住之后，才渐渐发现一些住在顶楼的好处，有时候还是真的很欢喜的，多层的顶楼，只有5层，露台之上只能算是6楼，好处还是不少的。
①空中花园
说空中花园有些夸张了，但在露台上方养了6年花，也算是一个花香四溢的漂亮小花园了。很多人觉得养花就要买院子。其实那是你没有在露台上养过花。
院子养花的条件并不好，除了少数那种没有遮挡的院子，基本上小院子都会因为隔壁楼、小区的绿化树等等遮挡，光照、通风并不好。
但露台可就不一样了，不仅通风好、光照好、温湿度也好，是极好的养花“风水宝地”。还有着阳光房，冬季也不要担心，就是搬进搬出有些麻烦。
但除此之外，院子养花的弊端是一点都没有。
②隔壁影响
原先的小高层，楼层不上不下，不说同楼层的住户影响，就单单说楼上和楼下的影响，真的是受够了，不一样的作息时间和家里的小孩，将成为你的“噩梦”。
入住新家之后，虽然是一单元二户，但相互间的干扰很好，楼上也没有人家，楼下的影响毕竟小一些，这是我入住顶楼最舒心的6年。
③保护隐私
如今的小区，楼间距真心不是很大，就算是住在高层顶楼复式装修风水，也要家家拉上窗帘。更别说底层的住户了，像一楼的，虽然能白得一个院子，但隐私真的很容易暴露了。
顶楼就很好，而且我的房子是临街的一排，前面视野开阔，也没有高楼，本以为临街会很吵，但只是一个小的小区街道，都没什么人，在家很安静。
3、买顶楼的坏处
有好处就有坏处，任何事都有两面性，不可能好处占完了，一点坏处都没有，那是不可能的。
①太阳能热水器太烦
多层住宅，在顶楼都免费赠送了太阳能热水器，开始还多用用，但过了几年，太阳能热水器基本都淘汰了，我这个单元里，还有2户人家在用。
但其中一户人家，老是在上水之后忘了关水阀，他们家可能不心疼水费，但水满了以后，会顺着管子淌下来。白天还好，晚上滴滴答答的很烦，经常要下楼去敲他家门。
但人家是屡说屡不改，弄的我一点脾气都没有，最后只能自己买了根管子，冒着风险爬顶上，帮他家的出水管接了好长，引到别处去了。
②上下楼太费劲
别看只有5楼，但是现在的人都不习惯爬楼了，出门电梯，上班汽车，单位电梯，真的很好有爬楼的地方了。
这每次回家都需要爬楼，真的很不习惯，更不要说拎着东西回家，真的很累，像每个月的米油什么的，每次搬回来肯定一身汗，这应该算是缺点了吧！
③光照太强了
最直观的感受，就是阳光房了。家里的阳光房改建了3次，第一次因为物业关照要低调些，只搭了一个10来平方的，2米宽度的阳光房。但效果非常不好，不仅高度不够，还伸展不开。
一年多后，就拆掉重新搭了一个5米宽的阳光房，也没有多做参考，属于那种想一出做一出型的，整个阳光房没窗子，就一排移门。到了夏天，太热了，估计最高温能到50℃。不过别的季节还是不错的。
就这么用了3年多，重新规划搭建了新的阳光房，采用了断桥铝、三层隔音玻璃（听说歌温效果不错），留了气窗，侧面有窗户，还安装了空调，还有隔热帘，这就舒服多了，主要是我养花方便了。
写在最后：
买别人嫌弃的顶楼，住了6年，把整个露台打造成了一个温室花园，还有烧烤区、休闲区，真得非常的舒心、舒适。总得来说，大半欢喜，小半忧愁（担心漏水）。
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