深圳华强北赛格大厦发生晃动事件致年度经营损失5500万元
2024-01-13 09:00
去年5月18日，深圳华强北赛格大厦发生晃动的事件引起社会热议。如今，赛格大厦发布公告称“晃动事件”导致公司年度经营损失5500万元。
去年7月中旬，专家调查组曾对晃动原因给出分析，认为“大厦桅杆”是造成晃动的主要原因，随后赛格大厦将顶部天线拆除，上述5500万就是拆除工程带来的损失。9月8日，赛格广场大厦裙楼及塔楼全部恢复运营使用。不过，也有人质疑大厦晃动或与未安装阻尼器有关。
深圳赛格大厦外景
1月6日，赛格大厦所有方深圳赛格股份有限公司发布公告称，“5·18”赛格广场振动事件发生后，公司通过多渠道协调商铺、地下商城等经营空间，为商户生产经营提供便利条件，努力降低该事件对公司的影响。
目前，赛格广场大厦正常运营中，经公司核算，因“5·18”应急抢险工程而引起的经营损失对公司2021年度归属于上市公司净利润的影响约5500万元。不过，公告也指出，该事件对公司后续经营和偿债能力无重大影响。
深圳赛格大厦由深圳赛格集团1999年投资建成，是深圳跨世纪的标志性建筑，也是中国结构工程师第一次承担超高层钢混结构设计，曾于2000年获得国家科技进步二等奖。
赛格大厦总高355.8米，总建筑层79层，地上75层，地下4层，总建筑面积达17万平方米。大厦位于知名的电子产业一条街华强北，是商圈内的最高建筑，也是世界最高的钢管混凝土架构大厦之一。在建筑期间，则创下了每2.7天建造一层的“深圳速度”。
2021年5月18日13时50分许，深圳市应急管理局值班室接报：深圳市福田区华强北街道赛格大厦出现摇晃。当日深圳市应急管理局发布通报：“经我局查看并分析全市各地震监测台站数据周易预测深圳赛格大厦晃动，当日深圳未发生地震。赛格大厦摇晃原因相关部门正在核查。”
5月19日上午，深赛格在公司官网发布《公司关于赛格广场相关事项的情况说明》。深赛格表示，赛格广场发生楼体晃动，该事项受到了社会的广泛关注，福田区接报后立即启动应急响应，区相关职能部门已组织专家到场对大楼安全进行检测，经专家初步检测排查，大楼周边场地未见地面开裂情况，未见幕墙板块脱落损坏，其他相关具体情况及原因正在进一步调查核实。
随后，深圳有关部门持续对外发布赛格大厦实时监测情况。
2021年7月中旬，相关单位负责人和专家组接受记者采访，表示赛格大厦在设计荷载范围内和正常使用情况下主体结构是安全的，可继续使用。专家组认为：桅杆风致涡激共振和大厦及桅杆动力特性改变的耦合，造成了赛格广场大厦的有感振动。
专家组同时指出，拆除桅杆可有效解决大厦有感振动问题，桅杆原有的防雷、航标功能可在桅杆拆除后在楼顶重新布设。
正在拆除天线的赛格大厦
同年9月7日，深圳市赛格广场大厦桅杆拆除工程现场指挥部发布公告称，经过一个多月的紧张施工，赛格广场大厦桅杆顺利拆除，已按科学程序认定大厦结构安全，有感振动风险已消除。自2021年9月8日起，赛格广场大厦裙楼及塔楼将全部恢复运营使用。
股价方面，或受大厦晃动影响，2021年5月18、19日，深赛格连续两日下跌，累计跌幅超5%，5月19日股价报收5.65元。随后，该股震荡走高，截至1月7日收盘，深赛格股价收报6.39元，当日下跌4.63%。
深赛格1月7日A股收盘截图
实际上，这不是赛格大厦第一次出现楼体晃动。
据华中科技大学2001年发表的题为《深圳赛格广场建设项目评析》的硕士论文介绍，赛格大厦于1999年9月底主体完工，在建设过程中存在边施工边设计的问题，由此造成的一个严重后果是在当年的国庆节期间，赛格大厦在微风的情况下发生剧烈摇摆，最后不得不紧急拆除天线最顶部的26米，险情才得以解除。
硕士论文《深圳赛格广场建设项目评析》截图
对此，北京大学张献兵、雷军等学者在去年发表的《深圳赛格大厦异常振动成因分析》一文中表示，赛格大厦在正常使用了20年之后才再次出现振动，说明顶部天线对稳定性的不利影响不会是此次异常振动的唯一成因，文章还建议关注该大厦结构疲劳或地基存在明显不利条件的可能。
此外周易预测深圳赛格大厦晃动，还有意见认为赛格大厦高达300米却并未安装阻尼器，一定程度上造成振动的风险。早前，广东省内专家组在初步研判后也给出建议，认为大厦下一步可以考虑安装阻尼器以提高防风防震能力和舒适度。
据了解，阻尼器是安置在结构系统中提供运动阻力、减少运动能量的特殊装置，自上世纪70年代以来常用在高层建筑中以起到减震防风的效果。
不过据AI财经社此前报道，赛格大厦虽然没有一般的调谐质块阻尼器，但也做了阻尼设计，它是利用顶层的消防水池来做阻尼装置，是一种液体调节阻尼器。这也是为什么许多高层建筑会花费较大成本在高处修建游泳池的原因。
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